Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 632 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 802 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 149 zł
| Cena: | 8 379 196,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 430,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 632 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 802 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 277 zł | 4% | 10 lat | 12 269 658 zł | 1 647 053 zł | 10 622 605 zł | 68 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 117 zł | 4% | 10 lat | 14 996 249 zł | 2 013 064 zł | 12 983 184 zł | 83 876 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 197 zł | 8% | 10 lat | 13 465 370 zł | 1 798 218 zł | 11 667 152 zł | 72 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 197 zł w kredycie na 8 044 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 044 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 716 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 305 zł czyli o 13 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
