Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 379 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 379 484 zł na 10 lat będzie kosztował 13 633 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 803 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 483 712 zł
| Cena: | 8 379 483,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 854 562,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 483 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 633 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 803 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 541 535 zł | 4% | 10 lat | 12 270 078 zł | 1 647 109 zł | 10 622 969 zł | 68 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 217 432 zł | 4% | 10 lat | 14 996 762 zł | 2 013 133 zł | 12 983 628 zł | 83 879 zł |
| Większy wkład własny | 8 379 484 zł | 8% | 10 lat | 13 465 830 zł | 1 798 279 zł | 11 667 551 zł | 72 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 379 484 zł w kredycie na 8 044 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 044 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 716 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 308 zł czyli o 13 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
