Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 837 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 837 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 648 398 zł
| Cena: | 837 961,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 462,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 648 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 166 zł | 8% | 10 lat | 1 223 257 zł | 162 922 zł | 1 060 334 zł | 6 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 758 zł | 8% | 10 lat | 1 495 092 zł | 199 127 zł | 1 295 964 zł | 7 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 837 962 zł | 4% | 10 lat | 1 375 934 zł | 184 209 zł | 1 191 724 zł | 7 625 zł |
| Większy wkład własny | 837 962 zł | 18% | 10 lat | 1 322 304 zł | 174 020 zł | 1 148 284 zł | 6 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 837 962 zł w kredycie na 770 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770925.99 zł.
| Kwota kredytu: | 770 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 559 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
