Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 013 zł na 10 lat będzie kosztował 1 285 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 118 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 648 499 zł
| Cena: | 838 013,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 486,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 648 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 285 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 118 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 212 zł | 28% | 10 lat | 1 156 961 zł | 150 322 zł | 1 006 639 zł | 4 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 815 zł | 28% | 10 lat | 1 414 064 zł | 183 727 zł | 1 230 337 zł | 5 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 013 zł | 18% | 10 lat | 1 322 385 zł | 174 030 zł | 1 148 355 zł | 6 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 013 zł w kredycie na 603 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603370.49 zł.
| Kwota kredytu: | 603 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 699 zł czyli o 1 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
