Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 630 zł na 10 lat będzie kosztował 12 730 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 071 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 485 968 zł
| Cena: | 8 380 629,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 855 089,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 485 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 730 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 071 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 964 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 567 zł | 28% | 10 lat | 11 457 159 zł | 1 492 561 zł | 9 964 598 zł | 46 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 693 zł | 28% | 10 lat | 14 003 195 zł | 1 824 241 zł | 12 178 954 zł | 57 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 630 zł | 18% | 10 lat | 13 098 925 zł | 1 728 463 zł | 11 370 462 zł | 62 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 630 zł w kredycie na 6 034 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 034 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 004 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 038 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 990 zł czyli o 15 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 004 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
