Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 098 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 370 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 485 968 zł
| Cena: | 8 380 629,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 855 089,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 485 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 098 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 370 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 507 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 567 zł | 18% | 10 lat | 11 789 032 zł | 1 555 617 zł | 10 233 415 zł | 55 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 693 zł | 18% | 10 lat | 14 408 817 zł | 1 901 309 zł | 12 507 508 zł | 68 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 630 zł | 8% | 10 lat | 13 467 672 zł | 1 798 525 zł | 11 669 147 zł | 72 073 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 630 zł | 28% | 10 lat | 12 730 177 zł | 1 658 401 zł | 11 071 776 zł | 51 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 630 zł w kredycie na 6 872 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 872 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 155 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 295 zł czyli o 14 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
