Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 380 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 380 630 zł na 10 lat będzie kosztował 13 467 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 669 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 485 968 zł
| Cena: | 8 380 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 855 089,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 485 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 467 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 669 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 542 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 804 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 542 567 zł | 8% | 10 lat | 12 120 905 zł | 1 618 673 zł | 10 502 233 zł | 64 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 218 693 zł | 8% | 10 lat | 14 814 440 zł | 1 978 378 zł | 12 836 062 zł | 79 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 380 630 zł | 4% | 10 lat | 13 635 285 zł | 1 830 371 zł | 11 804 914 zł | 76 264 zł |
| Większy wkład własny | 8 380 630 zł | 18% | 10 lat | 13 098 925 zł | 1 728 463 zł | 11 370 462 zł | 62 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 380 630 zł w kredycie na 7 710 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 710 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 271 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 599 zł czyli o 13 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
