Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 285 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 118 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 648 793 zł
| Cena: | 838 162,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 554,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 648 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 285 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 118 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 006 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 346 zł | 28% | 10 lat | 1 157 167 zł | 150 349 zł | 1 006 819 zł | 4 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 921 979 zł | 28% | 10 lat | 1 414 316 zł | 183 760 zł | 1 230 556 zł | 5 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 163 zł | 18% | 10 lat | 1 322 621 zł | 174 061 zł | 1 148 559 zł | 6 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 163 zł w kredycie na 603 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603477.68 zł.
| Kwota kredytu: | 603 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 803 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 700 zł czyli o 1 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
