Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 138 zł
| Cena: | 838 338,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 635,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 504 zł | 18% | 10 lat | 1 190 608 zł | 156 688 zł | 1 033 920 zł | 5 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 172 zł | 18% | 10 lat | 1 455 188 zł | 191 507 zł | 1 263 680 zł | 6 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 338 zł | 8% | 10 lat | 1 359 785 zł | 181 106 zł | 1 178 679 zł | 7 210 zł |
| Większy wkład własny | 838 338 zł | 28% | 10 lat | 1 286 011 zł | 167 089 zł | 1 118 922 zł | 5 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 338 zł w kredycie na 687 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687438.33 zł.
| Kwota kredytu: | 687 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 632 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
