Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 360 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 496 zł
| Cena: | 838 519,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 719,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 360 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 668 zł | 8% | 10 lat | 1 224 071 zł | 163 031 zł | 1 061 041 zł | 6 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 372 zł | 8% | 10 lat | 1 496 087 zł | 199 260 zł | 1 296 827 zł | 7 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 520 zł | 4% | 10 lat | 1 376 850 zł | 184 332 zł | 1 192 518 zł | 7 631 zł |
| Większy wkład własny | 838 520 zł | 18% | 10 lat | 1 323 184 zł | 174 135 zł | 1 149 049 zł | 6 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 520 zł w kredycie na 771 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771438.96 zł.
| Kwota kredytu: | 771 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 565 zł czyli o 1 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
