Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 323 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 515 zł
| Cena: | 838 530 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 723,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 323 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 677 zł | 18% | 10 lat | 1 190 880 zł | 156 724 zł | 1 034 157 zł | 5 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 383 zł | 18% | 10 lat | 1 455 520 zł | 191 551 zł | 1 263 969 zł | 6 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 530 zł | 8% | 10 lat | 1 360 096 zł | 181 148 zł | 1 178 948 zł | 7 211 zł |
| Większy wkład własny | 838 530 zł | 28% | 10 lat | 1 286 305 zł | 167 127 zł | 1 119 178 zł | 5 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 530 zł w kredycie na 687 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687595 zł.
| Kwota kredytu: | 687 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 634 zł czyli o 1 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
