Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 515 zł
| Cena: | 838 530 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 723,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 677 zł | 4% | 10 lat | 1 239 180 zł | 165 901 zł | 1 073 279 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 383 zł | 4% | 10 lat | 1 514 553 zł | 202 767 zł | 1 311 785 zł | 8 394 zł |
| Większy wkład własny | 838 530 zł | 8% | 10 lat | 1 360 096 zł | 181 148 zł | 1 178 948 zł | 7 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 530 zł w kredycie na 804 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804989 zł.
| Kwota kredytu: | 804 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 937 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
