Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 566 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 586 zł
| Cena: | 838 565,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 740,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 709 zł | 4% | 10 lat | 1 239 232 zł | 165 908 zł | 1 073 325 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 422 zł | 4% | 10 lat | 1 514 617 zł | 202 776 zł | 1 311 841 zł | 8 394 zł |
| Większy wkład własny | 838 566 zł | 8% | 10 lat | 1 360 154 zł | 181 155 zł | 1 178 998 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 566 zł w kredycie na 805 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805023.67 zł.
| Kwota kredytu: | 805 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 937 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
