Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 376 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 607 zł
| Cena: | 838 576,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 745,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 376 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 719 zł | 4% | 10 lat | 1 239 248 zł | 165 910 zł | 1 073 339 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 434 zł | 4% | 10 lat | 1 514 637 zł | 202 779 zł | 1 311 858 zł | 8 394 zł |
| Większy wkład własny | 838 577 zł | 8% | 10 lat | 1 360 171 zł | 181 158 zł | 1 179 013 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 577 zł w kredycie na 805 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805033.56 zł.
| Kwota kredytu: | 805 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 938 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
