Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 192 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 732 zł
| Cena: | 838 639,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 774,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 192 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 776 zł | 4% | 10 lat | 1 239 342 zł | 165 922 zł | 1 073 420 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 504 zł | 4% | 10 lat | 1 514 751 zł | 202 794 zł | 1 311 957 zł | 8 395 zł |
| Większy wkład własny | 838 640 zł | 8% | 10 lat | 1 360 274 zł | 181 171 zł | 1 179 102 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 640 zł w kredycie na 805 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805094.87 zł.
| Kwota kredytu: | 805 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 938 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
