Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 286 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 755 zł
| Cena: | 838 651,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 779,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 286 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 787 zł | 28% | 10 lat | 1 157 843 zł | 150 437 zł | 1 007 406 zł | 4 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 517 zł | 28% | 10 lat | 1 415 141 zł | 183 867 zł | 1 231 274 zł | 5 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 652 zł | 18% | 10 lat | 1 323 393 zł | 174 163 zł | 1 149 230 zł | 6 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 652 zł w kredycie na 603 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603829.85 zł.
| Kwota kredytu: | 603 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 704 zł czyli o 1 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
