Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 386 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 386 519 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 079 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 497 552 zł
| Cena: | 8 386 519,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 857 798,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 497 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 079 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 547 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 547 867 zł | 28% | 10 lat | 11 465 210 zł | 1 493 610 zł | 9 971 601 zł | 46 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 225 171 zł | 28% | 10 lat | 14 013 035 zł | 1 825 523 zł | 12 187 512 zł | 57 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 386 519 zł | 18% | 10 lat | 13 108 129 zł | 1 729 678 zł | 11 378 452 zł | 62 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 386 519 zł w kredycie na 6 038 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 038 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 044 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 037 zł czyli o 15 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
