Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 286 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 649 994 zł
| Cena: | 838 773,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 835,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 649 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 286 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 896 zł | 28% | 10 lat | 1 158 010 zł | 150 458 zł | 1 007 552 zł | 4 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 651 zł | 28% | 10 lat | 1 415 346 zł | 183 893 zł | 1 231 452 zł | 5 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 773 zł | 18% | 10 lat | 1 323 584 zł | 174 188 zł | 1 149 396 zł | 6 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 773 zł w kredycie na 603 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603917.19 zł.
| Kwota kredytu: | 603 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 705 zł czyli o 1 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
