Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 816 zł na 10 lat będzie kosztował 1 286 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 650 077 zł
| Cena: | 838 815,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 855,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 650 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 286 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 754 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 754 934 zł | 28% | 10 lat | 1 158 069 zł | 150 466 zł | 1 007 603 zł | 4 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 697 zł | 28% | 10 lat | 1 415 418 zł | 183 903 zł | 1 231 515 zł | 5 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 816 zł | 18% | 10 lat | 1 323 651 zł | 174 197 zł | 1 149 454 zł | 6 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 816 zł w kredycie na 603 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 603947.7 zł.
| Kwota kredytu: | 603 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 705 zł czyli o 1 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
