Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 286 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 119 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 650 286 zł
| Cena: | 838 921,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 904,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 650 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 286 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 119 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 030 zł | 28% | 10 lat | 1 158 216 zł | 150 485 zł | 1 007 731 zł | 4 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 814 zł | 28% | 10 lat | 1 415 597 zł | 183 926 zł | 1 231 671 zł | 5 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 838 922 zł | 18% | 10 lat | 1 323 819 zł | 174 219 zł | 1 149 600 zł | 6 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 922 zł w kredycie na 604 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604023.94 zł.
| Kwota kredytu: | 604 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 706 zł czyli o 1 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
