Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 838 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 838 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 650 371 zł
| Cena: | 838 964,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 385 923,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 650 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 068 zł | 4% | 10 lat | 1 239 822 zł | 165 987 zł | 1 073 836 zł | 6 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 922 861 zł | 4% | 10 lat | 1 515 339 zł | 202 873 zł | 1 312 466 zł | 8 398 zł |
| Większy wkład własny | 838 965 zł | 8% | 10 lat | 1 360 801 zł | 181 242 zł | 1 179 560 zł | 7 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 838 965 zł w kredycie na 805 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805406.99 zł.
| Kwota kredytu: | 805 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 942 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
