Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 391 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 391 452 zł na 10 lat będzie kosztował 13 652 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 820 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 507 257 zł
| Cena: | 8 391 452,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 860 068,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 507 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 652 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 820 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 638 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 002 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 552 307 zł | 4% | 10 lat | 12 287 604 zł | 1 649 462 zł | 10 638 142 zł | 68 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 230 597 zł | 4% | 10 lat | 15 018 182 zł | 2 016 009 zł | 13 002 173 zł | 83 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 391 452 zł | 8% | 10 lat | 13 485 064 zł | 1 800 848 zł | 11 684 216 zł | 72 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 391 452 zł w kredycie na 8 055 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 055 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 732 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 436 zł czyli o 13 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
