Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 391 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 391 452 zł na 10 lat będzie kosztował 13 485 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 684 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 507 257 zł
| Cena: | 8 391 452,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 860 068,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 507 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 485 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 684 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 515 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 852 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 820 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 552 307 zł | 8% | 10 lat | 12 136 557 zł | 1 620 763 zł | 10 515 795 zł | 64 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 230 598 zł | 8% | 10 lat | 14 833 570 zł | 1 980 932 zł | 12 852 638 zł | 79 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 391 452 zł | 4% | 10 lat | 13 652 893 zł | 1 832 735 zł | 11 820 158 zł | 76 362 zł |
| Większy wkład własny | 8 391 452 zł | 18% | 10 lat | 13 115 840 zł | 1 730 695 zł | 11 385 145 zł | 62 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 391 452 zł w kredycie na 7 720 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 720 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 285 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 709 zł czyli o 13 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
