Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 391 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 391 452 zł na 10 lat będzie kosztował 12 746 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 086 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 507 257 zł
| Cena: | 8 391 452,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 860 068,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 507 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 746 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 086 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 977 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 194 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 552 307 zł | 28% | 10 lat | 11 471 954 zł | 1 494 488 zł | 9 977 466 zł | 46 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 230 598 zł | 28% | 10 lat | 14 021 278 zł | 1 826 597 zł | 12 194 681 zł | 57 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 391 452 zł | 18% | 10 lat | 13 115 840 zł | 1 730 695 zł | 11 385 145 zł | 62 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 391 452 zł w kredycie na 6 041 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 041 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 049 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 077 zł czyli o 15 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
