Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 391 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 391 452 zł na 10 lat będzie kosztował 13 115 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 385 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 507 257 zł
| Cena: | 8 391 452,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 860 068,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 507 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 115 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 385 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 246 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 552 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 523 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 552 307 zł | 18% | 10 lat | 11 804 256 zł | 1 557 626 zł | 10 246 630 zł | 55 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 230 598 zł | 18% | 10 lat | 14 427 424 zł | 1 903 765 zł | 12 523 659 zł | 68 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 391 452 zł | 8% | 10 lat | 13 485 064 zł | 1 800 848 zł | 11 684 216 zł | 72 166 zł |
| Większy wkład własny | 8 391 452 zł | 28% | 10 lat | 12 746 616 zł | 1 660 543 zł | 11 086 074 zł | 52 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 391 452 zł w kredycie na 6 880 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 880 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 167 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 393 zł czyli o 14 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
