Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 215 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 650 864 zł
| Cena: | 839 215,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 039,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 650 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 294 zł | 4% | 10 lat | 1 240 192 zł | 166 036 zł | 1 074 156 zł | 6 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 137 zł | 4% | 10 lat | 1 515 791 zł | 202 933 zł | 1 312 858 zł | 8 401 zł |
| Większy wkład własny | 839 215 zł | 8% | 10 lat | 1 361 207 zł | 181 296 zł | 1 179 912 zł | 7 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 215 zł w kredycie na 805 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805647.38 zł.
| Kwota kredytu: | 805 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 944 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
