Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 431 zł na 10 lat będzie kosztował 1 378 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 193 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 288 zł
| Cena: | 839 431,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 138,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 378 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 193 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 488 zł | 4% | 10 lat | 1 240 511 zł | 166 079 zł | 1 074 432 zł | 6 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 374 zł | 4% | 10 lat | 1 516 180 zł | 202 985 zł | 1 313 195 zł | 8 403 zł |
| Większy wkład własny | 839 431 zł | 8% | 10 lat | 1 361 557 zł | 181 342 zł | 1 180 215 zł | 7 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 431 zł w kredycie na 805 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805854.02 zł.
| Kwota kredytu: | 805 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 947 zł czyli o 1 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
