Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 412 zł
| Cena: | 839 494,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 167,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 545 zł | 18% | 10 lat | 1 192 250 zł | 156 904 zł | 1 035 346 zł | 5 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 444 zł | 18% | 10 lat | 1 457 194 zł | 191 772 zł | 1 265 423 zł | 6 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 494 zł | 8% | 10 lat | 1 361 660 zł | 181 356 zł | 1 180 304 zł | 7 220 zł |
| Większy wkład własny | 839 494 zł | 28% | 10 lat | 1 287 784 zł | 167 320 zł | 1 120 465 zł | 5 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 494 zł w kredycie na 688 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688386.33 zł.
| Kwota kredytu: | 688 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 643 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
