Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 395 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 395 174 zł na 10 lat będzie kosztował 13 491 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 689 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 514 578 zł
| Cena: | 8 395 174,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 861 780,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 514 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 491 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 689 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 555 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 825 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 390 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 555 657 zł | 8% | 10 lat | 12 141 940 zł | 1 621 482 zł | 10 520 458 zł | 64 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 234 691 zł | 8% | 10 lat | 14 840 149 zł | 1 981 811 zł | 12 858 338 zł | 79 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 395 174 zł | 4% | 10 lat | 13 658 948 zł | 1 833 548 zł | 11 825 400 zł | 76 396 zł |
| Większy wkład własny | 8 395 174 zł | 18% | 10 lat | 13 121 657 zł | 1 731 463 zł | 11 390 194 zł | 62 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 395 174 zł w kredycie na 7 723 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 723 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 289 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 747 zł czyli o 13 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
