Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 395 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 395 806 zł na 10 lat będzie kosztował 12 753 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 091 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 515 822 zł
| Cena: | 8 395 806,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 862 070,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 515 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 753 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 091 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 982 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 556 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 556 226 zł | 28% | 10 lat | 11 477 907 zł | 1 495 264 zł | 9 982 643 zł | 46 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 235 387 zł | 28% | 10 lat | 14 028 553 zł | 1 827 545 zł | 12 201 008 zł | 57 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 395 806 zł | 18% | 10 lat | 13 122 646 zł | 1 731 593 zł | 11 391 052 zł | 62 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 395 806 zł w kredycie na 6 044 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 053 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 112 zł czyli o 15 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
