Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 325 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 767 zł
| Cena: | 839 674,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 250,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 325 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 707 zł | 18% | 10 lat | 1 192 506 zł | 156 938 zł | 1 035 568 zł | 5 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 642 zł | 18% | 10 lat | 1 457 507 zł | 191 813 zł | 1 265 694 zł | 6 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 675 zł | 8% | 10 lat | 1 361 952 zł | 181 395 zł | 1 180 557 zł | 7 221 zł |
| Większy wkład własny | 839 675 zł | 28% | 10 lat | 1 288 061 zł | 167 356 zł | 1 120 705 zł | 5 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 675 zł w kredycie na 688 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688533.5 zł.
| Kwota kredytu: | 688 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 644 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
