Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 378 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 194 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 767 zł
| Cena: | 839 674,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 250,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 378 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 194 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 707 zł | 4% | 10 lat | 1 240 871 zł | 166 127 zł | 1 074 744 zł | 6 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 642 zł | 4% | 10 lat | 1 516 620 zł | 203 044 zł | 1 313 576 zł | 8 405 zł |
| Większy wkład własny | 839 675 zł | 8% | 10 lat | 1 361 952 zł | 181 395 zł | 1 180 557 zł | 7 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 675 zł w kredycie na 806 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806088.5 zł.
| Kwota kredytu: | 806 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 949 zł czyli o 1 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
