Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 767 zł
| Cena: | 839 674,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 250,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 707 zł | 8% | 10 lat | 1 225 757 zł | 163 255 zł | 1 062 501 zł | 6 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 642 zł | 8% | 10 lat | 1 498 147 zł | 199 534 zł | 1 298 613 zł | 7 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 675 zł | 4% | 10 lat | 1 378 746 zł | 184 586 zł | 1 194 160 zł | 7 641 zł |
| Większy wkład własny | 839 675 zł | 18% | 10 lat | 1 325 006 zł | 174 375 zł | 1 150 631 zł | 6 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 675 zł w kredycie na 772 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772501.5 zł.
| Kwota kredytu: | 772 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 576 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
