Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 904 zł
| Cena: | 839 744,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 282,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 770 zł | 28% | 10 lat | 1 159 351 zł | 150 633 zł | 1 008 719 zł | 4 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 719 zł | 28% | 10 lat | 1 416 985 zł | 184 106 zł | 1 232 878 zł | 5 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 744 zł | 18% | 10 lat | 1 325 117 zł | 174 390 zł | 1 150 727 zł | 6 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 744 zł w kredycie na 604 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604616.36 zł.
| Kwota kredytu: | 604 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 712 zł czyli o 1 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
