Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 397 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 397 609 zł na 10 lat będzie kosztował 13 125 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 393 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 519 368 zł
| Cena: | 8 397 608,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 862 900,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 519 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 125 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 393 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 692 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 094 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 557 848 zł | 18% | 10 lat | 11 812 917 zł | 1 558 768 zł | 10 254 148 zł | 55 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 237 370 zł | 18% | 10 lat | 14 438 009 zł | 1 905 161 zł | 12 532 848 zł | 68 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 397 609 zł | 8% | 10 lat | 13 494 958 zł | 1 802 169 zł | 11 692 789 zł | 72 219 zł |
| Większy wkład własny | 8 397 609 zł | 28% | 10 lat | 12 755 968 zł | 1 661 761 zł | 11 094 207 zł | 52 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 397 609 zł w kredycie na 6 886 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 886 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 173 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 449 zł czyli o 14 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
