Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 397 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 397 609 zł na 10 lat będzie kosztował 13 494 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 692 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 519 368 zł
| Cena: | 8 397 608,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 862 900,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 519 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 494 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 692 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 523 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 862 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 557 848 zł | 8% | 10 lat | 12 145 462 zł | 1 621 952 zł | 10 523 510 zł | 64 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 237 370 zł | 8% | 10 lat | 14 844 453 zł | 1 982 386 zł | 12 862 068 zł | 79 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 397 609 zł | 4% | 10 lat | 13 662 910 zł | 1 834 080 zł | 11 828 830 zł | 76 418 zł |
| Większy wkład własny | 8 397 609 zł | 18% | 10 lat | 13 125 463 zł | 1 731 965 zł | 11 393 498 zł | 62 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 397 609 zł w kredycie na 7 725 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 725 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 292 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 772 zł czyli o 13 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
