Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 977 zł
| Cena: | 839 781,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 299,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 803 zł | 28% | 10 lat | 1 159 402 zł | 150 639 zł | 1 008 763 zł | 4 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 759 zł | 28% | 10 lat | 1 417 047 zł | 184 114 zł | 1 232 932 zł | 5 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 781 zł | 18% | 10 lat | 1 325 175 zł | 174 397 zł | 1 150 777 zł | 6 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 781 zł w kredycie na 604 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604643.09 zł.
| Kwota kredytu: | 604 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 713 zł czyli o 1 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
