Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 307 zł na 10 lat będzie kosztował 13 496 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 693 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 520 742 zł
| Cena: | 8 398 307,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 221,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 520 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 496 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 693 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 829 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 477 zł | 8% | 10 lat | 12 146 472 zł | 1 622 087 zł | 10 524 385 zł | 65 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 138 zł | 8% | 10 lat | 14 845 688 zł | 1 982 551 zł | 12 863 137 zł | 79 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 307 zł | 4% | 10 lat | 13 664 046 zł | 1 834 232 zł | 11 829 814 zł | 76 425 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 307 zł | 18% | 10 lat | 13 126 554 zł | 1 732 109 zł | 11 394 446 zł | 62 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 307 zł w kredycie na 7 726 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 726 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 293 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 779 zł czyli o 13 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
