Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 12 757 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 095 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 521 463 zł
| Cena: | 8 398 674,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 390,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 521 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 757 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 095 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 807 zł | 28% | 10 lat | 11 481 828 zł | 1 495 774 zł | 9 986 053 zł | 46 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 542 zł | 28% | 10 lat | 14 033 345 zł | 1 828 169 zł | 12 205 176 zł | 57 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 674 zł | 18% | 10 lat | 13 127 128 zł | 1 732 185 zł | 11 394 943 zł | 62 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 674 zł w kredycie na 6 047 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 047 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 056 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 135 zł czyli o 15 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
