Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 13 496 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 694 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 521 463 zł
| Cena: | 8 398 674,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 390,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 521 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 496 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 802 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 694 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 807 zł | 8% | 10 lat | 12 147 003 zł | 1 622 158 zł | 10 524 845 zł | 65 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 542 zł | 8% | 10 lat | 14 846 336 zł | 1 982 637 zł | 12 863 699 zł | 79 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 674 zł | 4% | 10 lat | 13 664 643 zł | 1 834 312 zł | 11 830 331 zł | 76 428 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 674 zł | 18% | 10 lat | 13 127 128 zł | 1 732 185 zł | 11 394 943 zł | 62 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 674 zł w kredycie na 7 726 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 726 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 293 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 783 zł czyli o 13 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
