Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 13 127 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 394 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 521 463 zł
| Cena: | 8 398 674,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 390,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 521 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 127 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 394 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 255 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 534 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 807 zł | 18% | 10 lat | 11 814 415 zł | 1 558 966 zł | 10 255 449 zł | 55 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 542 zł | 18% | 10 lat | 14 439 841 zł | 1 905 403 zł | 12 534 438 zł | 68 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 398 674 zł | 8% | 10 lat | 13 496 670 zł | 1 802 397 zł | 11 694 272 zł | 72 229 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 674 zł | 28% | 10 lat | 12 757 586 zł | 1 661 972 zł | 11 095 615 zł | 52 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 674 zł w kredycie na 6 886 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 886 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 175 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 459 zł czyli o 14 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
