Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 398 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 398 674 zł na 10 lat będzie kosztował 13 664 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 830 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 521 464 zł
| Cena: | 8 398 674,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 863 390,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 521 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 664 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 830 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 558 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 558 807 zł | 4% | 10 lat | 12 298 179 zł | 1 650 881 zł | 10 647 298 zł | 68 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 238 542 zł | 4% | 10 lat | 15 031 107 zł | 2 017 744 zł | 13 013 364 zł | 84 071 zł |
| Większy wkład własny | 8 398 674 zł | 8% | 10 lat | 13 496 670 zł | 1 802 397 zł | 11 694 272 zł | 72 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 398 674 zł w kredycie na 8 062 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 062 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 741 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 513 zł czyli o 13 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
