Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 984 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 375 zł
| Cena: | 839 983,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 392,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 985 zł | 28% | 10 lat | 1 159 682 zł | 150 675 zł | 1 009 006 zł | 4 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 982 zł | 28% | 10 lat | 1 417 389 zł | 184 159 zł | 1 233 230 zł | 5 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 984 zł | 18% | 10 lat | 1 325 494 zł | 174 439 zł | 1 151 055 zł | 6 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 984 zł w kredycie na 604 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604788.75 zł.
| Kwota kredytu: | 604 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 714 zł czyli o 1 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
