Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 362 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 415 zł
| Cena: | 840 003,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 401,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 362 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 003 zł | 8% | 10 lat | 1 226 237 zł | 163 319 zł | 1 062 918 zł | 6 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 004 zł | 8% | 10 lat | 1 498 735 zł | 199 613 zł | 1 299 122 zł | 7 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 004 zł | 4% | 10 lat | 1 379 286 zł | 184 658 zł | 1 194 628 zł | 7 644 zł |
| Większy wkład własny | 840 004 zł | 18% | 10 lat | 1 325 526 zł | 174 444 zł | 1 151 082 zł | 6 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 004 zł w kredycie na 772 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772803.76 zł.
| Kwota kredytu: | 772 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 580 zł czyli o 1 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
