Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 009 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 652 426 zł
| Cena: | 840 009,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 404,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 652 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 009 zł | 28% | 10 lat | 1 159 717 zł | 150 680 zł | 1 009 037 zł | 4 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 010 zł | 28% | 10 lat | 1 417 432 zł | 184 165 zł | 1 233 267 zł | 5 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 009 zł | 18% | 10 lat | 1 325 535 zł | 174 445 zł | 1 151 090 zł | 6 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 009 zł w kredycie na 604 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604807.47 zł.
| Kwota kredytu: | 604 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 715 zł czyli o 1 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
