Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 400 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 400 701 zł na 10 lat będzie kosztował 13 667 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 833 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 525 450 zł
| Cena: | 8 400 700,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 864 322,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 525 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 667 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 833 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 016 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 560 631 zł | 4% | 10 lat | 12 301 146 zł | 1 651 280 zł | 10 649 867 zł | 68 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 240 771 zł | 4% | 10 lat | 15 034 734 zł | 2 018 231 zł | 13 016 504 zł | 84 091 zł |
| Większy wkład własny | 8 400 701 zł | 8% | 10 lat | 13 499 926 zł | 1 802 832 zł | 11 697 094 zł | 72 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 400 701 zł w kredycie na 8 064 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 534 zł czyli o 13 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
