Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 400 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 400 902 zł na 10 lat będzie kosztował 13 668 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 833 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 525 846 zł
| Cena: | 8 400 902,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 864 414,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 525 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 668 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 833 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 650 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 560 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 016 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 400 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 560 812 zł | 4% | 10 lat | 12 301 441 zł | 1 651 319 zł | 10 650 122 zł | 68 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 240 992 zł | 4% | 10 lat | 15 035 094 zł | 2 018 279 zł | 13 016 815 zł | 84 093 zł |
| Większy wkład własny | 8 400 902 zł | 8% | 10 lat | 13 500 250 zł | 1 802 876 zł | 11 697 374 zł | 72 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 400 902 zł w kredycie na 8 064 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 537 zł czyli o 13 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
