Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 653 055 zł
| Cena: | 840 329,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 551,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 653 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 296 zł | 4% | 10 lat | 1 241 839 zł | 166 257 zł | 1 075 582 zł | 6 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 362 zł | 4% | 10 lat | 1 517 803 zł | 203 203 zł | 1 314 600 zł | 8 412 zł |
| Większy wkład własny | 840 329 zł | 8% | 10 lat | 1 363 014 zł | 181 536 zł | 1 181 478 zł | 7 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 329 zł w kredycie na 806 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806716.36 zł.
| Kwota kredytu: | 806 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 956 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
