Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 373 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 653 140 zł
| Cena: | 840 372,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 571,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 653 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 379 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 335 zł | 4% | 10 lat | 1 241 903 zł | 166 265 zł | 1 075 637 zł | 6 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 410 zł | 4% | 10 lat | 1 517 881 zł | 203 213 zł | 1 314 668 zł | 8 412 zł |
| Większy wkład własny | 840 373 zł | 8% | 10 lat | 1 363 084 zł | 181 546 zł | 1 181 539 zł | 7 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 373 zł w kredycie na 806 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806758.53 zł.
| Kwota kredytu: | 806 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 957 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
