Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 289 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 121 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 653 264 zł
| Cena: | 840 435,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 600,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 653 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 289 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 121 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 392 zł | 28% | 10 lat | 1 160 306 zł | 150 757 zł | 1 009 549 zł | 4 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 479 zł | 28% | 10 lat | 1 418 151 zł | 184 258 zł | 1 233 893 zł | 5 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 840 436 zł | 18% | 10 lat | 1 326 208 zł | 174 533 zł | 1 151 674 zł | 6 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 436 zł w kredycie na 605 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605113.77 zł.
| Kwota kredytu: | 605 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 718 zł czyli o 1 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
